Kuće S Podrumom (53 Fotografije): Projekti Kuća Iz Bara S Garažom I Plan Dvokatnica, Druge Mogućnosti Rasporeda

2024 Autor: Beatrice Philips | [email protected]. Zadnja promjena: 2024-01-09 13:24

Znati sve o kućama s podrumima važno je za svakog programera ili kupca. Proučavanje značajki projekata kuća, na primjer, iz bara s garažom ili dvokatnog plana vikendice, može riješiti mnoge probleme.

Prednosti i nedostatci

Odabirom rasporeda vikendice ili kuće s podrumom iz šanka, nema sumnje - s istom građevinskom površinom količina raspoloživog prostora povećava se što je više moguće. Kotlovi i oprema za regulaciju topline ugrađuju se u slobodan prostor, spremaju se vrtni alati i slične stvari . Uz prisutnost grijanja pojavljuju se brojne dodatne mogućnosti za postavljanje korisnih zona. Negrijani podrumski slojevi također mogu imati puno korisnih stvari za gospodarstvo i svakodnevne potrebe. Valja napomenuti da će se povećati troškovi izgradnje kuće i njezina tehnička složenost.

Ponekad je zbog nedovoljne promišljenosti podrumski prostor opremljen, ali ga nije moguće pravilno koristiti.

Mnogi ga ljudi uspijevaju pravilno opremiti u samo nekoliko godina, a cijelo to vrijeme učinkovitost baze je vrlo mala ili čak nula . Vrijedi uzeti u obzir da se nepismenim pristupom podzemni sloj može brzo navlažiti. A točna provedba svih sigurnosnih mjera bit će jako skupa. Čak i pažljivo osmišljen projekt ne dopušta uvijek opremanje podzemnih dnevnih soba.

S higijenskog gledišta, kvaliteta takvog stambenog prostora je upitna . Osobito mnogo problema nastaje kada je stajanje podzemnih voda visoko ili u nizinama. Teže je razmišljati o dizajnu seoske kuće s podzemnim katom. Konačno, ova odluka, točnije, dodatno područje nekretnina također podliježe dodatnom povećanom porezu.

No, podrum vam omogućuje da se riješite zakonskih ograničenja za izgradnju seoskih kuća iznad 2 kata . Osim toga, za istu kotlovnicu obično se dodjeljuje zasebna prostorija. Postavljanjem ispod kuće možete smanjiti troškove i osigurati jednostavnost korištenja.

Od dodatnih nedostataka vrijedi spomenuti potrebu pojačane ventilacije i neke poteškoće s postavljanjem inženjerskih mreža. Konačni izbor, međutim, bit će na samim potrošačima.

Što staviti na podrum?

Nije dovoljno samo napraviti lijepu podlogu. Svakako razmislite i o tome što će se tamo još nalaziti. Imati podrum s visokim stropom vrlo je privlačna ideja za mnoge ljude . Ali uvijek je važno shvatiti da što su zidovi viši, više će se poreza platiti. U nekim je slučajevima zanimljivo kombinirati podrum s terasom. Oba ova elementa pomažu ravnomjernije rasporediti teret i smanjuju rizik kretanja tla.

Važno: podrum, za razliku od podruma punopravnog uzorka, omogućuje vam postavljanje kotlovske opreme, čime se štedi korisni prostor na gornjim razinama kuće.

Njegova je ukupna površina obično 4-6 četvornih metara. m . Stoga na prostoru do 100 m2 možete postaviti i sanitarnu jedinicu, praonicu rublja, garderobu. Također je tradicionalno da niži nivo opremi ostavu u kojoj se spremaju nepotrebni predmeti "svaki dan". No, suvremenije rješenje je mjesto na polupodzemnoj razini prostorije sa spravama za vježbanje.

No, mjesto tamošnje garaže postupno gubi svoju popularnost. To je uvelike posljedica sanitarnih i okolišnih razloga te nelagode zbog brojnih specifičnih mirisa. Druga važna stvar je da u podzemno parkiralište možete ući samo pod strmim kutom . S početkom zime ovaj ulaz se smrzava, postaje neugodan, pa čak i opasan. Dodatna oprema i sustavi za čišćenje pomažu riješiti takve probleme, ali njihova uporaba povećava troškove rada.

Što se tiče stambenih prostora, korištenje podruma za njihovo postavljanje stvara ozbiljan problem - zimi ćete morati zagrijati cijeli prostor . Međutim, u brojnim situacijama jednostavno nema drugog izbora. Slična se prilika pojavljuje ako se kuća gradi na padini. Tada se baza djelomično nalazi iznad razine tla. Kršenja zakona ne mogu se vidjeti - zapravo postoji punopravni pod, a razina njegove osvijetljenosti ispunjava sve potrebne zahtjeve.

Ali nije potrebno postaviti punopravni dnevni boravak. Na nultoj razini bilo bi sasvim ispravno dodijeliti prostorije za slobodno vrijeme. Govorimo o bazenima, biljarnicama, kućnim knjižnicama.

Takvo rješenje omogućuje vam da oslobodite puno korisnog prostora na gornjim slojevima, gdje će biti svjetlije i prostranije. Međutim, zabavni i slični prostori zahtijevaju optimalnu ventilaciju, često su potrebni i voda i kanalizacija.

Mora se posvetiti velika pažnja pažljivoj kombinaciji pojedinih zona . Doista, čak i relativno mala baza rijetko ima jednu funkciju. Da biste uklonili pogreške, preporučljivo je obratiti se stručnjacima. Idealno bi bilo da razrade i tehničke i da osmisle samo trenutke. U svakom slučaju, moraju se uzeti u obzir i sigurnosni zahtjevi.

Kupka, sauna, bazen, hamam i druga vlažna područja u podrumu mogu negativno utjecati na karakteristike prostorije . Nosive konstrukcije često pate od visoke vlažnosti. Pa čak ni promišljena hidroizolacija ponekad ne pomaže - oštećena je, pa dotrajala, pa su se pojavile neke nepredviđene okolnosti. Ali nije samo to. Kupanje i postupci kupanja nisu uvijek sigurni, a ako se stanje odjednom pogorša, bit će jako teško doći na sigurno mjesto i pozvati pomoć. Također nije baš poželjno smjestiti gostinjsku sobu u podrum.

Čak i ako se domaćim ljudima tamo sviđa, nije činjenica da će "tamnica" u istoj mjeri inspirirati goste . No, ovdje mnogo ovisi o mogućnostima uređenja i uređenja, odnosno o visini troškova koje si vlasnici mogu priuštiti. Teretana bi mogla biti dobra ideja. Pa ipak, trebat će mu dvostruka, trostruka ili konvencionalna ventilacija, pa čak ni to ne spašava uvijek slučaj. U podrum se može postaviti mala radionica, međutim, za velike slučajeve potrebna je solidnija prostorija.

Treba voditi računa da tamo uredite kuhinju i prostore za pranje rublja. Ponekad, zbog toga, morate napraviti mnogo nepotrebnih kretnji između podova.

Skladištenje potrepština za čišćenje i raznog pribora ipak nije tako loša ideja.

Pogotovo ako u kući nema drugih prikladnih mjesta. Ostale ideje vrijedne preporuke:

• kućno kino i / ili plesni prostor;
• osobna biljar soba;
• skladišni prostor za nepokvarljive (i pri ugradnji velikih hladnjaka - i pokvarljive) proizvode;
• kotlovski kompleksi.

Projekti kuća

Bilo bi korisno razmotriti mogućnosti planiranja kako bi se donijela ispravna odluka i postigla maksimalna učinkovitost u gradnji.

Sa garažom

Ova vrsta rasporeda okvirne ili ciglene kuće s postoljem omogućuje vam da praktički ne promijenite ukupnu visinu zgrade. No, pripremi projekta mora se pristupiti što je moguće pažljivije. Ne uzimajući u obzir čak i "male" suptilnosti prijeti ozbiljnim problemima. Svakako ćete morati analizirati tlo, postaviti razinu vlage. Prekomjerna razina vlage može oštetiti samo vozilo.

Potrebna je prilagodba projekta uvjetima područja . Stropovi modernih podrumskih podova bit će udaljeni najmanje 2 m od poda. Drugi važni zahtjevi su dobra ventilacija i usisavanje, protupožarna vrata i stabilan sustav grijanja. Završna obrada izvodi se vatrostalnim materijalima otpornim na toplinu. Izlazna vrata opremljena su na isti način kao u zasebnoj zgradi.

S potkrovljem

Tlocrt privatne drvene kuće s podrumom i potkrovljem može predvidjeti ukupnu površinu do 360 m2. Na takvom prostoru sasvim je moguće postaviti terasu, kotlovsku jedinicu i kuhinju-blagovaonicu . Obloga je nužno izrađena od prirodnog kamena. Dobar primjer takve zgrade prikazan je na fotografiji. Predviđen je cjelokupni elegantan dizajn i udoban polu-podzemni pod.

Jednokatna

Kuća 15x15 m može smjestiti kotlovnicu, garažu te kuhinju i blagovaonicu. Glavne strukture često su izrađene od drveta . Najbolja opcija je korištenje štapića za ljepilo. Međutim, gradnja opekom također je raširena.

Ukupna površina zgrade može biti do 350 četvornih metara. m, od čega oko 100 četvornih metara m obično pada na stambeni prostor.

Opcija prikazana na fotografiji:

• obložen dvobojnom opekom;
• opremljen monolitnim, trakastim ili armiranobetonskim temeljem;
• opremljen višespratnim krovom;
• ima drveno stubište po mjeri;
• uključuje prizemlje i monolitni armirano -betonski pod.

Prilično su rasprostranjene gotove podrumske kuće 10x10 m. U takvoj zgradi već možete pokazati određenu slobodu djelovanja. Obično pokušavaju dodijeliti zasebnu sobu za svakog člana obitelji. Opcije su sljedeće:

• s 3 spavaće sobe i prostorom za goste;
• s par dnevnih soba i kuhinjom "studio";
• s parom spavaćih soba i dnevnim boravkom;
• s dodatkom terase ili verande.

Dvokatnica

Rijetki su projekti monolitne dvokatne zgrade s postoljem u čistom obliku. U kombiniranim zidovima monolit se kombinira s opekom . Temelji i stropovi za veću pouzdanost izrađeni su od monolitnog armiranog betona. Ako je donji sloj izrađen od monolitnog betona, morat ćete pažljivo izračunati dubinu i širinu zidova. Bolje se obratiti profesionalcima.

Prilikom projektiranja često pokušavaju koristiti opciju sa stambenim podrumom . U tom će se slučaju maksimalna pozornost morati posvetiti izolaciji zgrade. Jednostavna svjetlosna osovina, čak ni u kombinaciji s prozorima, nije dovoljna za prihvatljivu insolaciju. Koristi se nadgradnja s fiksnom ili promjenjivom visinom. Za daljnje poboljšanje mikroklime koriste se solarni zračni kolektori.

Troetažni

Fotografija prikazuje jednu od mogućnosti kuće s podrumskim slojem visine 3 kata. Mala površina od crvene opeke na fasadi izgleda vrlo atraktivno. Dojam povoljno nadopunjuje bočni balkon od kovanog željeza . Općenito, zgrada je jasno projektirana s očekivanjem mirnog i skladnog izgleda. Uokvirivanje donjeg sloja prirodnim kamenom također se uklapa u cjelokupni koncept.

Uz prisutnost prilično velikih sredstava, grade kuću veličine 10x12 m. Izlaz iz podzemne garaže može se organizirati s obje strane. Ondje je dogovoren i kongres.

Bilo bi racionalnije saunu i bazen postaviti ne u podrum, već na prvi kat. Mjesto za spavaću sobu odabrano je u najtišem području.

U svakom slučaju, kameni materijal se preporučuje za vanjsku završnu obradu postolja . Međutim, njegove prirodne mogućnosti, unatoč vanjskoj atraktivnosti i praktičnosti, prilično su skupe. Stoga se možete odlučiti za umjetne analoge. Bez obzira na vaše sklonosti, morat ćete se pozabaviti pažljivim odabirom izgleda. Najčešće se koristi kamen na bazi cementa; ako je teško izabrati određenu opciju, bit će to potpuno opravdana odluka.

Sam podrum trebao bi biti izgrađen od blokova pjene. Prvi korak, kao i uvijek, je izravnavanje podloge i hidroizolacija temelja . Vodiči i posebni "kabeli" pomoći će vam u održavanju savršenih linija. Prvi red blokova pojačan je savijenom armaturom za najveću pouzdanost. Svi šavovi moraju se pažljivo napuniti žbukom.

Preporuke

Potrebno je odmah odlučiti hoće li baza biti izrađena u prolaznoj, neprolaznoj ili poluprolaznoj verziji. Ispod teške kuće prikladno je izgraditi strukturu od monolitnog betona . Također možete odabrati opciju trake (s temeljnom trakom ispod). Možete uštedjeti novac korištenjem montažnog podruma. Kad se kuća gradi na uzvisini, morat ćete snažno zaštititi zidove donjeg sloja od vodoravnog zimskog naleta.

Na mjestima gdje postoji veliki rizik od oštećenja podzemnim vodama i obilnim oborinama, 100% konture zaštićeno je hidroizolacijom.

Kad je razina podzemne vode veća od potplata za najmanje 50 cm, bit će potrebno hidroizolaciju pokriti azbestno-cementnim pločama ili zidom za prešanje od opeke.

Važno: treba pažljivo razmotriti je li iskopano tlo prikladno za zatrpavanje . Kako bi se pojednostavio rad, potrebno je koristiti bager punog kruga s kantom od približno 1 m3. U procesu rada morat ćete pažljivo kontrolirati kako se dno jame ne bi navlažilo; potrebno je ili napraviti odvodnju s ispumpavanjem vode, ili se upustiti u građevinsko odvodnjavanje.