Ojačavanje Temelja: Jačanje Vlastitim Rukama Za Privatnu Kuću, Kako Ojačati I Ojačati Bazu Stare Zgrade, što Učiniti Ako Je Baza Napukla

2024 Autor: Beatrice Philips | [email protected]. Zadnja promjena: 2024-01-18 12:14

Zbog odsutnosti planiranog preventivnog održavanja dulje vrijeme ili pod utjecajem velikih opterećenja, počinje uništavanje temelja. Ako su zidovi dovoljno jaki, tada se vlasnici kuće odlučuju popraviti bazu vlastitim rukama. To omogućuje produljenje njegova vijeka trajanja i uštedu novca.

Jačanje temelja privatne kuće provodi se na nekoliko načina, od kojih većina ne zahtijeva specijalizirano znanje i tehničke sposobnosti. Profesionalni graditelji trebaju biti uključeni samo u nekim teškim slučajevima.

Značajke i priprema

Jačanje temelja mora se izvršiti u dva slučaja: kada se otkriju znakovi deformacije konstrukcije i, ako se planira dodati podove. Prije početka radova potrebno je pažljivo analizirati stanje kuće, procijeniti stupanj uništenja temelja ili vjerojatnost oštećenja u bliskoj budućnosti, pa tek nakon toga započeti s jačanjem radova.

Utvrđivanje razloga

U pravilu se pozivaju stručnjaci sa specijaliziranom opremom da identificiraju nedostatke. No, možete sami izvesti posao ako ispravno procijenite sve razloge i slijedite upute korak po korak kako biste povećali snagu temelja. Ni u kojem slučaju ih nemojte zanemariti pri otkrivanju nedostataka, jer će u protivnom neizbježna zamjena temelja u budućnosti biti jako skupa.

Primarne stupnjeve uništenja moguće je odrediti prema nekoliko očiglednih ili skrivenih znakova.

Očigledne znakove lako je uočiti golim okom i uključuju:

• deformirana područja na površini poda;
• promjene u razini tla i stvaranje vrtača oko podnožja;
• pojava nedostataka na vanjskoj oblozi kuće ili njezino uništenje;

• pojava pukotina na podrumu i zidovima;
• manja lokalna razaranja u samoj strukturi i u susjednom području.

Teže je s nevidljivim nedostacima, ovdje će vam trebati posebna oprema . Ipak, ako vas barem nešto zabrinjava, na primjer, dio ukrasne žbuke na postolju ili fasadi se odlijepio ili se tlo oko kuće malo sleglo, pozovite stručnjake. Tako ćete se zaštititi od težih posljedica. Stručnjaci će brzo utvrditi uzrok i savjetovati načine za njegovo uklanjanje. A ako želite, možete sami riješiti problem.

Postoji mnogo razloga za uništavanje temelja kuće.

Glavni su:

• u početku netočan izračun opterećenja na bazi;
• obližnje velike zemljane radove;
• kršenje tehnologije izgradnje temelja;
• smrzavanje tla;
• niska kvaliteta hidroizolacije baze ili njezin nedostatak;

• pretjerane uštede na izgradnji, na primjer, upotreba nekvalitetnih građevinskih materijala;
• promjene svojstava tla od izgradnje zgrade;
• stalne vibracije (kuća se nalazi u blizini željeznice);
• nepravilan rad strukture (nedostatak grijanja zimi);
• povećan pritisak na temelje zbog preuređenja kuće ili njezine obnove;
• nedostaje ili nepravilno izvedena drenaža.

Osim svega navedenog, utjecaj okoliša utječe i na: manje podzemne oscilacije, naglo zagrijavanje, temperaturne oscilacije, vrlo dugotrajne kiše i velike količine snijega. Kao rezultat toga, razina podzemnih voda raste, te dolazi do procesa uzdizanja tla.

U svakom slučaju, nemoguće je predvidjeti sve katastrofalne posljedice prirodnih urušavanja, ali potrebno je izračunati rizike čak i u fazi projektiranja kuće.

Analiza štete

Kako će temelj biti ojačan ovisi više o vrsti tla. Prvo se mora utvrditi koje tlo prevladava na mjestu.

Također morate provesti niz istraživačkih postupaka koji će vam pomoći odrediti karakteristike rada:

• Prvo, vrijedi pregledati stare temelje - strukturu, dubinu, upotrijebljene materijale.
• Zatim izvršite anketu iznad glave. Omogućuje utvrđivanje opterećenja temelja, otkrivanje izobličenja i pukotina.

Svaki stari temelj vremenom postaje sve jači.

Vrijedi li to ojačati, može se odrediti prema sljedećim kriterijima:

• Kuća je podmirila više od dopuštenih vrijednosti.
• Opterećenje temelja se povećalo.
• Izvor intenzivnih vibracija pojavio se u blizini zgrade ili unutar nje.

Da biste vlastitim rukama pravilno ojačali temelj kuće, potrebno je točno utvrditi je li se struktura smanjila. Vrlo je jednostavno implementirati: markeri (gipsani svjetionici) moraju se postaviti preko svake pukotine nastale na temelju. Ako se u roku od mjesec dana deformiraju, možete pristupiti poslu. Metode jačanja temelja prilično su raznolike pa ih treba podijeliti u nekoliko skupina.

Istovar baze

Završna faza pripremnih radova je istovar temelja, koji može biti djelomičan ili potpun. Ovo je važna faza koja ne dopušta izobličenja tijekom armaturnih radova. Djelomično istovar. Izvodi se ugradnjom privremenih drvenih oslonaca, kao i metalnih i drvenih podupirača.

Za početak, na prvom katu ili u podrumu postavljaju se jastuci za podršku na udaljenosti od 1,5-2 m od zida, na njih se postavlja potporna šipka i fiksiraju stalci, koji se zatim moraju povezati s greda sa stropom i pomoću klinova s potpornom šipkom.

Da biste potpuno ispraznili bazu, morat ćete instalirati randbeams (metalne grede-trake) . Ispod stražnjice zidane opeke zida, na svakoj od dvije strane, probijaju se udarci u koje je potrebno svaka dva metra postaviti randbalk i vezati ih vijcima (20-25 mm). Mjesta na kojima je randbalk međusobno spojen moraju biti zavarena oblogama, a udaljenost od zida do randbalka mora biti ispunjena otopinom cementa i pijeska.

U donjem dijelu zida, blizu gornjeg ruba temelja, kroz 2-3 m probijaju se prolazne rupe u koje se ubacuju poprečne grede. Ispod svake poprečne grede postavljena su dva potporna jastuka. Baza ispod jastuka mora biti zbijena.

Oblikovati

Prije početka izrade projekta ojačanja temelja potrebno je provesti tehnički pregled građevine koji bi, između ostalog, trebao sadržavati analizu razloga koji objašnjavaju neadekvatnu nosivost temelja i temeljnog tla. Tehnički pregled provodi se na sveobuhvatan način. Svaki pregled započinje pregledom dostupnih projektnih i izvršnih dokumenata koji se tiču same zgrade i teritorija na kojem se nalazi.

Sam pregled kuće (nadzemne i podzemne) uključuje:

• određivanje sheme međusobnog rasporeda glavnih nosivih konstrukcija elemenata konstrukcije;
• mjerni radovi;

• tehnički pregled građevina, uključujući temelje;
• utvrđivanje fizikalno -mehaničkih karakteristika materijala konstrukcija i tla;
• utvrđivanje planiranih i stvarnih opterećenja;
• otkrivanje nedostataka i razloge njihovog pojavljivanja (na primjer, temelj je pukao i pukotina je prošla uz zid).

Dodatno, za dovršetak slike u fazi projektiranja mogu biti potrebni rezultati deformacije i geodetski nadzor.

Glavne vrste i metode

Ojačavanje temelja može se provesti različitim metodama ovisno o stupnju uništenja temelja, materijala i mnogim drugim čimbenicima. Osim toga, uzrok uništenja građevine nije od male važnosti.

Od vremenskih utjecaja

Zaštita temelja od vremenskih utjecaja provodi se tijekom kemijskog i fizičkog trošenja temeljnog materijala, kada na zidanje površinski utječu procesi vremenskih utjecaja, a u temelju nema prolaznih pukotina. U pravilu se to događa ako je temelj izrađen od opeke ili šljunka, koji ima nisku čvrstoću i otpornost na vodu.

Do kemijskog trošenja može doći s nezadovoljavajućom stabilnošću cementa ili tvari dodane vezivu protiv agresivnih utjecaja okoline.

Za obnovu površine temelja upotrijebite topovanje (žbukanje cementnom otopinom) duž očišćene (pripremljene) bočne površine temelja ili pištolj uz čeličnu mrežu pričvršćenu na njegovu bočnu površinu.

Ako su procesi vremenskih utjecaja pokrili cijelu debljinu temelja, potrebno je zidanje cementirati, čime se učvršćuje postojeći temelj, ili ojačati temelj isječcima, čime se obnavlja nosivost temelja.

Čvrstoća zbog širenja

Ovu metodu je prilično teško učiniti vlastitim rukama, ali nekoliko ljudi može riješiti ovaj problem. Potplat je armiranobetonski jastuk koji podržava bazu. Prije svega, potrebno je označiti temelj svakih 2,5-3 metra, iskopati tlo sa strana baze i ispod nje.

Položite ojačani estrih ispod temelja, napunite ga mortom koji se mora ravnomjerno rasporediti i uklonite mjehuriće zraka . Za to je potreban vibrator za beton. Sa strana, potplat mora biti podignut približno 15 cm iznad baze.

Injekcijski

Ojačavanje temelja injekcijom jedna je od najinovativnijih metoda. To neće raditi s vlastitim rukama. Za provedbu ove metode potrebna je posebna oprema. Bit tehnologije leži u činjenici da se bušotine promjera 16-24 cm buše s različitih strana u temelju pod kutom (približno 45), a promjer se odabire ovisno o uvjetima. Dubina bušotina varira ovisno o karakteristikama tla. Za pouzdanije pojačanje temelja kuće, preporučuje se bušenje do tvrdih slojeva tla. Nakon toga se jažice napune otopinom.

Hrpe bušotina od armature postavljaju se u bušotine ispunjene otopinom . U njih se ulijeva cementna smjesa ili beton pod pritiskom od 1-3 MPa. Taj se proces naziva "ispitivanje tlaka u bušotini".

Kao rezultat toga, tlo se zbija, veličina hrpe povećava se za 5-10%. Zasićenje tla cementnim ili betonskim mortom omogućuje popunjavanje praznina i pora, jača slaba područja. Kad se smrznu, mortovi produbljuju temelj i povećavaju nosivost.

Tehnologija mlaznog betona

Kao rezultat korištenja gornje metode, dobivate:

• jačanje tla ispod kuće;
• dodatno učvršćivanje podloge armiranobetonskim pilotima.

Ojačavanje tehnologijom mlaznog betona idealna je opcija za obnovu temelja kuće od opeke. Izuzetno je teško provesti takav posao vlastitim rukama, bolje je to povjeriti stručnjacima.

Ako ste uvjereni da se sami snalazite, trebat će vam:

• sprava za perforiranje;
• instalacija za nanošenje mješavine betona ili morta (pištolj za topljenje);
• cement, šljunak i pijesak;
• lopatom.

Jačanje temelja provodi se u 2 faze: u početku se radovi izvode s jedne strane baze, a tek nakon tjedan dana prelaze na suprotnu stranu. Takva privremena stanka omogućuje jačanje strukture što je više moguće.

Područja koja se hvataju moraju biti dugačka najmanje 2,5 m. Iskopa se rov širine 2 m i dubine 1,5 m, očisti se zid oslobođen od tla i na njemu se naprave zarezi dubine oko 1,5 cm.

Također možete primijeniti nadzemni okvir od armaturnih šipki (ako trebate povećati spratnost zgrade).

Betonska otopina nastaje miješanjem cementa, pijeska, šljunka i vode, a pomoću pištolja za prskanje nanosi se na temelj, popunjavajući sve pukotine i pukotine. Ojačavanje tehnologijom mlaznog betona jedna je od optimalnih shema jačanja jer značajno povećava ne samo nosivost baze, već i njezinu otpornost na vlagu.

Hrpa

Ojačanje prešanim hrpama

Postoje okolnosti kada bušenje bušotina nije izvedivo zbog svojstava tla, stanja kuće ili zabrane rada praćenog vibracijama i bukom. U takvim se situacijama prakticiraju prešani piloti. Jačanje temelja kuće od opeke može se izvesti samo uz pomoć takvih hrpa.

Tehnologije prešanih i bušenih pilota vrlo su slične . Razlika je u tome što se u našem slučaju koriste gotovi piloti, ne moraju se izlijevati betonom vlastitim rukama.

Korištenje takvih temelja od pilota omogućuje, ako je potrebno, potpuno prenošenje opterećenja na novi temelj.

Vijčani piloti

Jačanje temelja kuće vijčanim pilotima razlikuje se od uporabe gore opisanih pilota po tome što nakon uvrtanja hrpe u tlo više neće biti moguće namjestiti njezin položaj.

Kao rezultat toga, koriste se dvije tehnologije:

• " Bikovi " - 2 nagnuta pilota uvijena su s različitih rubova temeljne trake. Kako bi se omogućio pristup iznutra zgrade, podovi će se morati mjestimice rastaviti, vrpca se stisne hrpama i neće popustiti.
• Klasična metoda pojačanja - u MZLF -u (temelj plitke trake). Dijamantnom bušilicom se probijaju rupe, piloti su okomito zašrafljeni s oba ruba (koliko je to moguće zidovima kuće), kuća se podiže dizalicama, u otvor se postavlja I-greda ili kanal od kojih su zavareni na pilote.

Uz pomoć oseka ili isječaka

Pomoću ove tehnologije temelj se može ojačati pomoću oseka, armiranobetonske jakne ili isječaka.

Jačanje pomoću oseke

Ova metoda jačanja relevantna je za temelje od ruševina ili opeke.

Postupak:

• Umjesto armaturnog okvira koriste se armirano -betonske oseke. Moraju se instalirati s 2 strane i stisnuti tako da im vrh ne dodiruje zid, a donji segment je nasuprot.
• Zatim morate popraviti konstrukciju dizalicama i estrihom, kopati rovove s hvataljkama do 2 metra.
• Prostor između oseke i zida ispunjen je žbukom.

Ojačanje isječcima

Metoda se sastoji u izgradnji armiranog betona ili betonskog kaveza uz zastarjeli temelj, koji je povezan sa starim temeljem bušenjem kanala u tlu i polaganjem armiranobetonskih greda ili armature. Time se značajno povećava nosivost temelja; također se, zbog povećanja potporne površine, smanjuje slijeganje zgrade. Armirano -betonske kopče dijele se na proširene i okomite strukture. U proširenim okvirima donji segment izlazi izvan granica glavne konture zida na udaljenost jednaku njegovoj debljini.

Ugradnja držača od armiranog betona provodi se sljedećim redoslijedom:

• Po obodu kontura temelja iskopa se rov širine 2-5 metara i dubine jednake dubini temelja.
• Temelj se čisti od zemlje, a u njemu se u šahovskoj ploči buše rupe za armaturne šipke.

• Šipke promjera 15 do 20 mm zabijene su u te rupe tako da vire iz stijenki podnožja za 20-25 cm.
• Na krajevima šipki izveden je okvir s dvostrukom petljom izrađen od armature, na koji se lim zavarivanjem učvršćuje, a koji ima ulogu oplate za izlijevanje betona otopinom.
• Otopina se upumpava u unutrašnjost oplate, nakon čega se jarak iskopan po obodu zatrpava zemljom.

Također se koristi metoda jačanja baze armiranobetonskom jaknom. Ovaj se dizajn razlikuje od držača samo po području koje okružuje temelj: držač se zatvara duž cijele konture temelja, a majica se vježba za jačanje nekih neispravnih područja.

Jačanje baze trake

Temelj većine privatnih kuća je temelj tipa trake. Svojstva takvih baza imaju tehničku sposobnost lokalno premašiti opterećenja dopuštena standardima. Ova vrsta temelja može osjetiti lokalno podizanje tla. Sve vrste temelja izgrađene su od podloženog lomljenog kamena. Kad se slegne, važno je na vrijeme zaustaviti ovaj proces.

Za jačanje temelja trake kopa se rupa pod kutom od 35 stupnjeva u neposrednoj blizini baze . Njegova dubina trebala bi doseći razinu zidane posteljine. Zatim se u iskopanu rupu postavlja cijev čiji je promjer 150-200 mm. Uz pomoć cijevi izlije se betonski mort s niskim udjelom cementa i visokim udjelom drobljenog kamena ili šljunka (nemasni beton).

Punjenje se nastavlja sve dok se tlo potpuno ne zasiti . U ovoj fazi svi se radovi moraju prekinuti na dva sata. U tom razdoblju potrebno je promatrati ponašanje tla u pogledu zasićenja otopinom. Ako otopina počne izlaziti, tada se punjenje jame mora nastaviti nakon nekoliko dana. Prema praksi, za apsolutno zasićenje tla potrebna su dva ili tri ponavljanja procesa. Praćenje situacije provodi se putem svjetionika. U slučaju blage promjene položaja, prelaze na sljedeću fazu.

Rov širine 200-350 mm kaplje duž konture baze. S vanjske strane i pri dnu podiže se konstrukcija od dasaka, slična oplati. Igle za ojačanje zabodene su u podnožje, a na njih je pričvršćena ojačana mreža. U dobivenu strukturu ulijeva se betonska otopina u kojoj se nalazi punilo iz frakcija sitnog šljunka i šljunka. Takva će struktura značajno ojačati ovaj kutak kuće i jednako raspršiti opterećenja u vodoravnoj ravnini, što će zaustaviti proces taloženja kuće.

Cementiranje

Razlika između cementacije (injektiranja) je u tome što se uz nju u šupljinu baze ugrađuju šuplje cijevi. U pravilu se ova metoda koristi za podlogu od šljunka, u kojoj ima mnogo praznina. Pristupačnost tehnike postignuta je činjenicom da su šupljine između ruševina i opeke ispunjene cementnim mortom, a prekrivene su manje pukotine. Šuplje cijevi ugrađene su na takav način da se protežu izvan kaveza za više od 40 cm i moraju se učvrstiti otopinom.

Za popunjavanje šupljina cijevi u njih se ulijeva cement manje gustoće nego za kavez . Rad treba izvesti na propisan način: prvo morate napraviti isječak, dva dana kasnije, kad se stvrdne, potrebno je napuniti unaprijed isporučene cijevi. Cementiranje je moguće samo ako je baza zadržala nosivost.

U slučajevima kada su zbog vremenskih utjecaja i narušavanja zidanog temelja nastale pukotine u nadzemnom dijelu zgrade, obično punjenje otvorenih pukotina cementnim mortom možda neće zadovoljiti zahtjeve. Tada se preporučuje povećati čvrstoću konstrukcije drugim konstruktivnim mjerama.

Stručni savjet

Razmišljajući o pitanju kako ojačati temelje kuće, treba uzeti u obzir sljedeće čimbenike:

• Pritisak na temelje stare drvene kuće možete smanjiti smanjenjem razine nagiba tla. U tu svrhu ispod baze se podiže pješčani jastuk, a okolo se postavlja glineni pojas.
• Pokretljivost tla značajno će se smanjiti ako se drenažni sustav postavi okolo. To će povećati gustoću tla, čime će se povećati čvrstoća podloge.

• Zagrijavanje podruma i temelja značajno će usporiti proces uništavanja i povećati vijek trajanja.
• Brtvljenje spoja slijepog područja zaštitit će bazu od oborina. Moguće je smanjiti količinu vlage koja prodire u tlo oko temelja pomoću sustava oluka smještenih na krovu.

Da biste pravilno ojačali temelje, morate uzeti u obzir savjete iskusnih stručnjaka. Oni preporučuju odabir metode jačanja, ovisno o stanju zgrade, njenim mogućnostima rekonstrukcije i karakteristikama građevine. Dodatno, potrebno je imati na umu stanje podzemnih voda.

Ako su oštećenja mala, a sediment baze završen, tada se možete ograničiti na popunjavanje pukotina cementnom otopinom . U slučaju jakog skupljanja potrebno je ukloniti uzrok njegove pojave. Konkretno, ako je deformacija temelja izazvana ispiranjem tla, tada se cementni mort mora pumpati u nastale šupljine. Bunari se prave u podnožju kuće i pune se otopinom pod visokim tlakom. Takav sloj savršeno učvršćuje bazu i ima hidroizolacijska svojstva.

Za jačanje plitkih trakastih temelja (MZLF) stručnjaci savjetuju korištenje injekcijskih pilota s vijkom, probušenim ili probušenim. Ako nema opreme za bušenje i ubrizgavanje, rad će se morati obaviti ručno.

U tu svrhu kopa se tlo na problematičnim područjima ili po cijelom obodu temelja zgrade. Jarak je ispunjen zidanim ili betonom na licu mjesta. Pukotine u kući potrebno je zatvoriti, osobito bravama od opeke, nakon stabilizacije procesa slijeganja. Ako kuća još nije sjela, postavljaju se svjetionici na mjestima gdje su kuća ili temelj pukli kako bi se utvrdilo vrijeme završetka oborina.

Svaka metoda jačanja temelja razvija se zasebno, uzimajući u obzir rezultate pregleda i podatke o projektiranju . Vlasnici privatne stambene izgradnje moraju se sjetiti da se radovi na jačanju mogu sami provesti tek nakon temeljitog pregleda, pribavljanja rezultata ispitivanja i svih potrebnih zaključaka.